Где и как искать толковых строителей

Участок с большим и надежным домом — это прекрасно. Но сначала нужно построить дом и найти толковую строительную бригаду. Хочется, чтобы за работу взялись профессионалы, а не дилетанты. Где и как искать толковых строителей, как выбрать подрядчика и строительную компанию?

Когда искать

Если вы планируете начать строительство через 2 месяца, то строй бригаду нужно начинать искать уже сейчас. Очень редко бывает такое, что хороших строителей можно найти за 1 неделю. Поэтому ищите людей заранее, чтобы оговорить сроки строительства, когда строители смогут начать работать.

На что обращать внимание при заключении договора

Договор в деле строительства должен быть всегда. Во-первых, вы обезопасите себя от того, что вас кинут. Во-вторых, при строительстве дома может кто-то пострадать или даже умереть и кто-то за такие ситуации должен нести ответственность. Обязательно пропишите пункт, где точно будет указано, кто несет ответственность за здоровье работников.

Также, заключите сделку на том, сколько вы должны выплатить строительной компании денег, т.к. есть случаи, когда строители начинают просить большей суммы, а с договором они не смогут этого сделать.

Прораб, бригадир или строительная компания

Прораб — очень важный человек на стройке. Он появляется на месте строительства не каждый день, но минимум 2 раза в неделю. Прораб должен приезжать и следить за работой своих подчиненных. У него всегда в запасе должны быть кадры и это очень хорошо т.к. он сможет заменить нерасторопного работника на более деятельного.

Бригадир — человек, который также трудится на стройке со своей бригадой. Соответственно, он всегда будет находиться “в эпицентре” и следить за работниками. Поэтому бригадир в этом плане лучше прораба.

Для бригадира важно и умение управлять темпом работы подчиненных, и проверять качество выполняемых работ. То есть, надо хорошо разбираться в технологии строительства зданий разного назначения и с разных материалов, знать обо всех нормах и правилах.

К примеру, он должен знать, что для производственно-складских помещений, коммерческих предприятий, промышленных комплексов, а также при прокладке снаружи зданий кабельная трасса прокладывается в металлических лотках. При этом, перфорированные лотки применяются в обстоятельствах, когда требуется постоянное достаточное вентилирование кабельных трасс, а для проволочных сетчатых лотков нагрузка слишком большая (требуемая несущая способность лотка определяется весом общего количества кабелей).

Строительная компания — дело другое. Здесь вы уже сами должны будете следить за работой. Также, не все заказчики могут контролировать работу, поэтому мало кому подходит такой вариант.

Естественно, нанимать бригадира с рабочими дороже, но если вы понимаете, то, что сами можете выступить прорабом — достаточно найти хороших работников и быть готовым контролировать весь процесс строительства.