Новые проекты одноэтажных домов 2023 года в каталоге Z500

Z500 — архитектурное бюро с историей в 15 лет, объединяющее экспертов в проектировании и строительстве частных домов и коттеджей. Студия входит в ТОП—3 самых больших компаний по продаже типовых проектов частных домов:

• Более 50 000 проданных проектов в мире
• 22 представительства Z500 в мире
• Свыше 900 уникальных проектов с оригинальным дизайном

Проектирование и строительство малоэтажных домов — не новая отрасль. Но время привносит в нее новые тенденции, технологии, материалы и инженерные системы. Ведь решив строить новый дом, вместо того, чтобы покупать старый, утверждаете свое желание получить лучшее, что возможно за свои деньги. 

Архитектурное бюро Z500 идет в ногу со временем, применяя все лучшее, что изобрело человечество для создания условий комфортного, уютного и безопасного проживания каждому клиенту. Это команда энтузиастов своего дела, что постоянно учатся совершенствовать свою работу, ведь репутацию непросто заслужить и непросто удерживать на должном уровне.

Бюро Z500 создало и отшлифовало до мелочей более 900 проектов. В этом деле очень важно сохранить баланс между выполнением задач повышения надежности, функциональности конструкций и творческой составляющей по оформлению в изысканном дизайне с безупречным стилем.

Менеджер любого из проектов Z500 примет ваши личные пожелания насчет особенностей будущего дома, после чего проект будет адаптирован под ваши запросы, особенности участка и прочие нюансы. При необходимости можно внести коррективы даже в ходе строительства.

Расчет времени строительства дома — поэтапно

Чтобы построить собственный частный дом (~ 100-250 м2), готовьтесь заложить следующие временные минимумы под эти виды работ:

1. Земляные работы. Если запланирована закладка простого поверхностного фундамента, подвала или цокольного этажа — требуется от 2 недель до 2 месяцев.
2. Залить основание. Должна производиться слоями — до 2 месяцев в общем.
3. Усадка фундамента. Это вынужденное ожидание от 4 до 6 месяцев (в зимнее время).
4. Возвести коробку. Потребуется как минимум 1 месяц,  но при определенных обстоятельствах отделку стен и монтаж кровли можно начинать параллельно.
5. Смонтировать кровлю. Работы длятся около 1 месяца.
6. Установить внутренние коммуникации. Срок зависит от количества систем, их конфигурации и доступности соответствующей инфраструктуры — 2 — 4 месяца.
7. Внешняя отделка. Занимает от 2 недель до 1 месяца.
8. Внутренний дизайн. Длительность работ будет завить собственно от желаемого дизайна, поэтому можно уложиться в 1,5 месяца, но в общем надо отталкиваться от необходимого перечня задач и материалов.
9. Убрать и облагородить территорию. Обустроить дорожки, террасы, парковки, внешнее освещение можно за 1 месяц.

В сумме получаем срок около полутора лет, но это при условии слаженной работы стройбригады и правильной детальной подготовки к строительству, а в их отсутствие будущий дом может превратиться в долгострой.

Почему проект строительства обязателен

Проект является основным документом, определяющим необходимый список работ, прогнозирующим время строительства и помогающим избежать ненужных расходов. К тому же, если строительство идет без проекта, то многие важные моменты приходится додумывать прямо на стройке. Это может привести к тому, что пожелания владельцев будут несовместимы с реальностью, согласование всех моментов будет тянуться бесконечно долго, а после окончания строительства и ремонта придется многое переделывать.

Не рискуйте своими тяжело заработанными деньгами, игнорируя покупку полного проекта. Обычно, стоимость этого комплекта составляет менее 1% от общей стоимости строительства. Стоит ли терять время, нервы, большие деньги и страдать от дискомфорта ради такой незначительной суммы?

Инженерные коммуникации — основа комфортного дома

Последствием неумелого проектирования на старте станет жизнь в некомфортных условиях на десятилетия. Если не проработать должным образом проект подключения и разветвления  коммуникаций в доме, то столкнетесь с излишней высокой или наоборот низкой температурой в комнатах, с недостатком свежего воздуха или вездесущими сквозняками, с недостаточной или неравномерной освещенностью.

Разрабатывать полноценные и надежные комплексы инженерных систем для жилищ должны профильные специалисты, обладающие и знаниями, и навыками, и главное — опытом.

Создавая план инженерных систем для дома надо орудовать множеством правил и норм: архитектурно-строительными, санитарными, противопожарными, экологическими и эксплуатационными. Они разработаны не только лишь для бюрократии, но для того, чтобы жить в новом строении было приятно и безопасно долгие годы. Учетом всех требований занимается раздел инженерных изысканий,  основные компоненты которого:

• Электроснабжение
• Водоснабжение
• Вентиляция
• Отопление
• Канализация

По ситуации застройщики иногда расширяют инженерную систему проектов дополнительными коммуникациями, как например: Теплый пол, Молниезащита, Рекуперация, Антилед и прочие. Частные дома уже давно не ограничиваются лишь розетками и водопроводом. Сейчас это сложные системы, включающие элементы, что  работают 24/7.

---

Материал подготовлен специалистом компании Z500 — Евгения Серегина

---